参数
计算结果
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月額返済額（初月）
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総支払額
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総利息
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利息割合
My
柱状图：每年本金还款与利息。折线：贷款余额（万日元）
拖动本金、年利率与还款期限的滑块，月还款额、总利息与完整还款计划立即生成，等额本息与等额本金两种方式并排对比，让你按自身现金流挑选合适的还款方案。
柱状图：每年本金还款与利息。折线：贷款余额（万日元）
等额本息还款中，贷款余额 $P_k$ 在每月支付后递推为：
$P_{k+1}=P_k(1+r)-M$其中 $r=R/12$ 为月利率，$M$ 为每月还款额。令 $P_0=P$、$P_n=0$，可得到：
$M=P\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n-1}$等额本金还款则每月固定偿还本金 $P/n$，利息随剩余本金减少，因此月供逐月下降，总利息通常较少。
利率敏感性：即使年利率只上升1%，长期贷款的总利息也可能增加数百万日元。请在模拟器中移动利率滑块，比较不同情景。
还款负担率：家庭预算中通常会关注月供占月收入的比例。若月供接近收入的三分之一，需要谨慎评估生活费、保险和维修等额外支出。
费用不只利息：实际贷款还包含手续费、保险费、保证费等。本工具用于快速估算本金与利息结构，正式签约前应以金融机构给出的条件为准。
等额本息和等额本金该选哪个？如果重视每月支出稳定，等额本息更容易管理；如果前期现金流充足并希望减少总利息，等额本金更有优势。
还款计划表怎么看？表中会列出每月还款额、本金部分、利息部分和剩余余额。观察这些列的变化，可以理解前期利息占比为何较高。